TURQUIE: nouvelles dispositions en matière d'immobilier

IMMOBILIER – La nouvelle réglementation attire les acheteurs étrangers

Depuis mai dernier, quelque 19.000 biens immobiliers en Turquie sont devenus la propriété d'acheteurs étrangers. Un chiffre en augmentation depuis une loi du 19 mai 2012. Le texte a notamment annulé la condition de réciprocité* dans le domaine des ventes de terrain, assouplissant les anciennes restrictions et permettant aux citoyens étrangers de venir s'installer plus facilement en Turquie.

Selon le ministre turc de l'Environnement et de l'Urbanisation, Erdoğan Bayraktar, 18.935 propriétés ont ainsi été achetées par 13.574 étrangers depuis la mise en application de la loi. Une seule crainte au sein des professionnels de l'immobilier : la modification attendue du système fiscal et la hausse des taxes foncières, qui pourraient décourager les investisseurs étrangers. Les Allemands sont toujours les premiers acheteurs en Turquie, avec un total d'environ 10.000 propriétés acquises depuis neuf fois, suivis de près par les Autrichiens et les Russes. La province d'Antalya est la plus attrayante, avec plus de 3.000 biens immobiliers vendus depuis mai 2012.

Marlène Alibert (http://www.lepetitjournal.com/istanbul) mercredi 23 janvier 2013

(*) La condition de réciprocité est une loi limitant l'acquisition de biens immobiliers. Dans l'ancien règlement, seuls les citoyens des pays dont les gouvernements permettaient aux ressortissants turcs d'acheter des biens immobiliers dans leur pays étaient autorisés à en acheter en Turquie, selon ce principe de réciprocité. Depuis mai dernier, cette loi a été abrogée pour tous les pays, sauf l'Arménie, la Corée du Nord et la Syrie.